TRANSFORMATION AF LANDBRUGSEJENDOMME TIL BOLIGER
DELEGÅRDE – BEVAR MERE
Type
Udviklingsprojekt
Team
Cornelius Vöge, Byværk
Size
-
Client
Grundejernes Investeringsfond, Landsbyggefonden, Dreyers Fond og Realdania
Status
Igangværende
Rundt omkring i det danske landskab står tusindvis af gårde og landbrugsbygninger med en særlig kulturhistorisk værdi. Mange er tomme eller truet af nedrivning, men rummer samtidig et stort potentiale for nye boligformer, fællesskaber og erhverv i landlige omgivelser. Med udgangspunkt i transformation frem for nedrivning arbejder tegnestuen med at udvikle nye strategier for, hvordan eksisterende bygningsmasse kan danne ramme om moderne liv og aktiviteter – med respekt for både stedets historie og fremtidens ressourceforbrug.
BEVAR MERE – TRANSFORMATION AF LANDBRUGSBYGNINGER
Denne tilgang er afsættet for projektet Bevar Mere, et initiativ støttet af Grundejernes Investeringsfond, Landsbyggefonden, Dreyers Fond og Realdania. Målet er at skabe attraktive og klimabevidste rammer ved at bevare, genbruge og transformere eksisterende bygninger frem for at bygge nyt.
På landsplan står omkring 110.000 herregårde, stuehuse, boliger og driftsbygninger tomme – svarende til cirka 60 millioner m² eksisterende bygningsmasse. Transformationen af disse bygninger repræsenterer derfor ikke blot en arkitektonisk mulighed, men også en væsentlig ressource- og klimaindsats.
Samtidig undersøger projektet, hvordan sporene fra det levede liv – materialer, konstruktioner og patina – kan tilføre arkitekturen karakter og historisk dybde.
I forbindelse med projektet har tegnestuen trukket på erfaringer fra egne igangværende transformationer af tidligere landbrugsejendomme til blandt andet besøgscenter og erhverv. Projekterne har synliggjort de komplekse udfordringer, der ofte følger med omdannelse af ældre bygninger, herunder miljøbelastende stoffer, energikrav, brandforhold, bygningsreglement og økonomi. Erfaringerne herfra har dannet grundlag for udviklingen af nye værktøjer og metoder, der kan gøre processen mere overskuelig for både private og professionelle aktører.
DELEGÅRDE – VÆRKTØJ TIL NYE FÆLLESSKABER
DELEGÅRDE er et udviklingsværktøj til familier, fællesskaber og initiativtagere, der drømmer om at omdanne traditionelle gårde til moderne bofællesskaber med plads til flere generationer under samme tag. Værktøjet fungerer som et strategisk redskab i de tidlige faser – fra de første overvejelser til den konkrete planlægning – og skaber overblik over muligheder, udfordringer og beslutningsprocesser.
Det giver ikke et facit, men hjælper med at strukturere spørgsmålene undervejs og kvalificere dialogen med kommende bofæller, myndigheder, rådgivere og pengeinstitutter, så vejen fra idé til realisering bliver mere tryg og konkret.
Værktøjet er udviklet i samarbejde med Björn Emil Härtel Jensen fra Byværk som en del af arbejdet med transformation af eksisterende landbrugsbygninger.